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Exclusivité
Réf. 558
Description du bien
Au c?ur du village de Marciac, belle bâtisse actuellement exploité comme restaurant et salle de billard, il se compose de deux espaces pouvant fonctionner de manière indépendante.
D?un côté le restaurant d'environ 110 m² avec une salle pouvant accueillir jusqu?à 40 couverts assis, un bar, une cuisine professionnelle aux normes et tout équipée et des sanitaires aux normes PMR.
Dans l?autre partie se trouve une belle pièce de 74 m² avec un bar utilisé en salle de jeux/billard. L?ensemble du bâtiment est chauffé par 2 poêles à granulés.
Le bien comprend également, de plain-pied, un studio indépendant à finir d?aménager, idéal pour un logement de fonction ou une location saisonnière.
Environ 250 m² de combles aménageables viennent renforcer le potentiel du bâtiment.
Cet établissement, atypique et rentable, profite d?une atmosphère chaleureuse, conviviale et d?un espace loisir très apprécié avec une clientèle fidèle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 470 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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9 PLACE DE L'HÔTEL DE VILLE 32230 MARCIAC