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Réf. P4994M

Achat Maison 4 pièces 87m² ALBAS 46140

149 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (140093 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

L'agence IMMO46 Prayssac vous propose à la vente cette maison en pierre de 86m² habitables, bâtie sur 2 niveaux, sur un beau parc de 4000m². Située proche d'Albas, non loin du centre de PRAYSSAC, cette maison saura vous séduire de par sa situation, son cachet et son environnement.


Elle offre en rez-de-chaussée une belle pièce de 21m² pouvant faire office de salon, de bureau, de chambre selon vos besoins et envies, ce niveau est complété par une cave de 41 m² aménageable. L?étage abrite une cuisine ouverte sur la pièce de vie chaleureuse dotée d?un insert, 2 chambres, une salle de bains et un WC.


La maison est raccordée au tout à l?égout, elle est équipée du double vitrage et la toiture a été révisée cette année.


Contactez IMMO46 PRAYSSAC au 05.65.30.66.67 - prayssac@immo46.com


DPE E ? E GES. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard :

3 070? à 4 210? euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023, abonnement compris).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 359

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 87 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ALBAS (46140) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (320 kWh/m² an)
      E (65 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      320
      65
      65
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3070 € TTC / an et 4210 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMO 46

    27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

    Appeler l’agence Tél : 0565306667
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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