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Réf. TMAI156206

Achat Maison 4 pièces 91m² AIX EN PROVENCE 13100

380 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

Maison T4 rénovée de 91 m² avec terrain de 346m2 - Aix en Provence 380 000€ - À VENDRE : Maison T4 rénovée de 91 m² avec terrain de 346m2 - Aix en Provence 380 000€

Dans une copropriété agréable, cette maison entièrement refaite à neuf offre un salon lumineux, une cuisine aménagée moderne, trois chambres et une salle d'eau contemporaine, le tout climatisé par une clim gainable pour un confort optimal sans travaux à prévoir.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 346 m², rare sur le secteur, idéal pour jardin, jeux d'enfants ou repas en terrasse, complété par une cave pratique pour le stockage.

À 380 000 €, soit environ 4 175 €/m², cette villa clés en main se positionne de façon attractive par rapport au marché aixois et constitue une belle opportunité familiale à découvrir rapidement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 91 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 12
    • Quote part charges courantes : 2800 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    AIX EN PROVENCE (13100) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (92 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      92
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 590 € TTC / an et 850 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYA SAINTE VICTOIRE - CITYA DAMERIO

    25, Avenue Victor Hugo 13100 AIX EN PROVENCE

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