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Réf. UF-A41453CGI24

Achat Maison 15 pièces 345m² PAYS DE BELVES 24170

635 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

A41453CGI24 - Manoir ancien situé au coeur d'une région touristique de la Dordogne et à deux pas du village touristique de Belvès..
Cette belle bâtisse vous séduira pars son cachet, ses espaces et sa tranquillité.
Elle se compose d'un très grand salon/salle à manger avec une grande cheminée, d'une cuisine séparée avec cellier et d'une salle de douche avec wc.
A l'étage, on retrouve espace bureau et 3 chambres dont une en suite et une salle de bain avec wc.
La grange a été aménagée avec soin et est connectée à la maison par un pigeonnier de 3 étages.
La conversion donne une grande pièce de vie et deux chambres en suite. Il reste un grand grenier à aménager si on le souhaite mais aussi un grand garage 2 voitures, un atelier et du stockage pour le bois.
Un jardin paysagé et fleuri, un pool house et une piscine naturelle complètent ce bel ensemble.
La classification énergétique est excellente grâce à l'isolation et au chauffage par granulés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 4
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 345 m²

    Localisation du bien

    PAYS DE BELVES (24170) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (177 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      177
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6090 € TTC / an et 6090 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

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