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Réf. 0FXZ-9HK-YKA

Achat Maison 5 pièces 145m² DAX 40100

399 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À seulement 7 minutes de Dax, sur la commune de Saugnac-et-Cambran, découvrez cette maison familiale de 145 m² entièrement rénovée en 2022, offrant confort moderne, volumes généreux et aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie lumineux articulé autour d'un double séjour chaleureux et d'une cuisine contemporaine parfaitement équipée. L'ensemble est fonctionnel, agréable et prêt à vivre.

Côté nuit, la maison propose quatre belles chambres aux volumes confortables, idéales pour une famille, un espace télétravail ou une activité indépendante.
Une salle de bains, une salle d'eau récente, une grande buanderie ainsi qu'un grenier aménageable complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin clos de 723 m² facile d'entretien, d'une grande terrasse couverte idéale pour les repas en toute saison, d'un abri voiture et d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Les + du bien :
Rénovation complète en 2022
DPE C (performance énergétique confortable)
Aucun travaux à prévoir
4 chambres
Stationnement important
Environnement calme à proximité immédiate de Dax

Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et la tranquillité tout en restant proche des commodités.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Une visite s'impose : contactez-nous pour en savoir plus ou programmer une découverte sur place.
Référence agence : 9229

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DAX (40100) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (144 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      144
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1330 € TTC / an et 1880 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ORPI LIBERTIMMO - S & P IMMOBILIER

    32 AVENUE DE LA LIBERTE 40990 ST PAUL LES DAX

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