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Exclusivité
Réf. VA55781-COFIMIMMOBILIER

Achat Appartement 1 pièce 29m² ANGLET 64600

208 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (195005 € hors honoraires)

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Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Idéal investisseur.
Agréable studio dans une jolie résidence d'un quartier privilégié d'Anglet, tout près du golf du Phare, limite Biarritz.
Golf, plage de la Chambre d'Amour et Biarritz à pied.
29 m2 en rez de chaussée, entrée, cuisine équipée séparée, salle de bains avec lave-linge, cellier de rangement.
Vendu meublé.
Actuellement loué à une locataire sérieuse avec bail d'1 an renouvelable jusqu'en février 2026 ; loué 670? mensuels hors charges.
Stationnement libre dans la résidence calme et sécurisée.
Piscine, local à vélo, gardien. Faibles charges de copropriété.

Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 ?. Dans une copropriété de 285 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 598.00 et 808.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Stéphanie CAZALIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803937150
RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 29 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 285
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANGLET (64600) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • E (307 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    307
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 598 € TTC / an et 808 € TTC / an
    01/01/2021

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