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Réf. LTP 4181-KELLERWILLIAMSFR

Achat Appartement 2 pièces 34m² SALON DE PROVENCE 13300

123 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Idéalement situé au pied du Château de l'Empéri, ce T2 offre un cadre de vie privilégié, parfait pour un investissement locatif ou pour une personne souhaitant vivre au coeur de la ville.

En rez-de-chaussée d'une résidence bien tenue, l'appartement est facilement accessible.
Il propose une entrée, une cuisine semi-ouverte donnant sur un séjour agréable, une chambre indépendante et une salle de bains.

Une cave vient compléter l'ensemble.
Le bien est en bon état général et bénéficie d'un accès simple et pratique au parking de l'Empéri.

Pour en savoir plus, prenez contact avec Leon Prunel 07.44.81.33.00
(EI) RSAC: 888 389 8314

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 123 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW AVINA : Agent - Léon PRUNEL TEAM
Carte T N/A

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 34 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 23
  • Quote part charges courantes : 123 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

SALON DE PROVENCE (13300) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (188 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    188
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 470 € TTC / an et 680 € TTC / an
    01/01/2021

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