Achat Maison 6 pièces 159m² MOZAC 63200
489 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 24426
Description du bien
EXCLUSIVITE Maison contemporaine avec piscine à Mozac.
Située dans un quartier résidentiel recherché de Mozac, cette maison familiale offre un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. Entièrement rénovée en 2013, elle se distingue par ses prestations de qualité et son espace extérieur exceptionnel avec piscine et jardin paysager.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine moderne et entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle et un espace nuit idéalement agencé avec trois chambres de plein pied et une grande salle de bain indépendante (douche +baignoire). A l'étage une chambre avec salle d'eau privative et un espace jeu/bureau ou 5ème chambre offrent un espace de vie supplémentaire.
Les matériaux ont été soigneusement choisis et l'isolation performante (double vitrage + toiture refaite) assurent un confort optimal toute l'année.
Côté pratique :
- Garage double et atelier.
- Chauffage au gaz et pompe à chaleur réversible Air/Air.
- Connexion fibre optique.
- Pool House aménageable.
- Terrain entièrement clos sans vis-à-vis de 1700m²
- Piscine enterrée et chauffée.
Son terrain clos sans vis-à-vis offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la piscine et des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison clé en main, alliant le charme de l'ancien rénové et le confort contemporain.
Classe énergétique : C
Classe climat : C
(Estimation des coûts annuels : entre 1870 ¤ et 2580 ¤ par an, prix moyens
des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 489000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870.0 ¤ et 2580.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 159 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MOZAC (63200)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1262525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1870 € TTC / an et 2580 € TTC / an
Non communiqué
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7Bis Boulevard de la Liberté 63200 RIOM