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Réf. 7951.1

Achat Maison 7 pièces 225m² ST PAIR SUR MER 50380

498 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (478018 € hors honoraires)

5 chambres Jardin

Description du bien


HEUDES-LAINÉ Immobilier vous présente :
A 4 kms de la mer et à proximité immédiate de l'axe Avranches/Granville, une propriété rare nichée au coeur d'un écrin de verdure offrant calme, intimité et un cadre de vie exceptionnel avec son magnifique parc arboré de plus d'1,5 hectare.
Cette maison d'architecte, de caractère avec un fort potentiel offre une véritable connexion avec l'extérieur par ses nombreuses ouvertures comprenant :
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec dressing, WC avec lave-mains, un grand séjour baigné de lumière et son chaleureux salon avec cheminée foyer ouvert, une grande cuisine conviviale, suite parentale (son dressing, sa salle de bains avec douche) traversante avec vue sur le parc.
A l'étage : une mezzanine, 3 chambres dont 2 avec balcon commun offrant une vue imprenable sur le jardin.
Sous-sol complet : garage, cave, chaufferie, salle d'eau et sauna ainsi qu'une chambre supplémentaire en rez-de-jardin.
Une ancienne boulangerie en pierres complète la propriété que vous pouvez réinventer selon vos envies en gîte, atelier d'artiste, maison d'amis...

Contactez votre agence HEUDES-LAINÉ Immobilier pour tout renseignement ou organiser une visite sur cette propriété unique pleine de charme à Saint-Pair-Sur-Mer qui vous assure tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 225 m²

    Localisation du bien

    ST PAIR SUR MER (50380) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (197 kWh/m² an)
      E (61 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      197
      61
      61
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5570 € TTC / an et 7590 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HEUDES-LAINE IMMOBILIER

    270 RUE DE TOMBELAINE 50380 ST PAIR SUR MER

    Appeler l’agence Tél : 0233585551
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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