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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE VENDEE (85) LA TRANCHE SUR MER (85360)

Exclusivité

Réf. 04499-NC

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Achat Maison 4 pièces 89m²

285 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Réf. : 04499-NC
Seulement dans vos agences Grolleau !
Maison de charme à rénover
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, offrant environ 90 m² habitables à repenser selon vos envies. Son authenticité ce révèle à travers de magnifiques carrelages des années 30, véritables témoins de son histoire.
Sur une parcelle d'environ 540 m², vous bénéficierez également d'une petite dépendance de 20 m², idéale pour créer un logement indépendant, mais également d'un hangar d'environ 60 m², parfait pour du stockage ou un futur projet d'aménagement.
Un bien rare, au charme ancien et au potentiel exceptionnel !
CLASSE ÉNERGIE G - CLASSE CLIMAT C
AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Oui

Surface habitable : 89 m²
Parking : Oui

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : G (478 kWh/m² an)
GES : C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info

478

16

16
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3160 € TTC / an et 4310 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

AGENCE GROLLEAU

12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES

Appeler l’agence Tél : 0251291661

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