Achat Maison 6 pièces 176m² PACE 35740
892 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (850004 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. BM25924
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pacé. Un véritable bijou immobilier qui allie confort moderne et charme intemporel.
Avec une surface généreuse de 176 m², cette propriété dispose de six pièces spacieuses, dont trois chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Sur un terrain de 1220 m², vous profiterez d'un espace extérieur exceptionnel, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air sur sa grande terrasse de 80 m².
L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 50 m² exposé plein sud, et un chaleureux insert de cheminée pour des soirées cocooning. Vous trouverez également deux salles de bain modernes et deux WC, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
Construite en 2005, cette maison est en excellent état et bénéficie d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau. Le confort est également assuré par un ballon électrique pour l'eau chaude, et un assainissement tout à l'égout.
Pour votre sécurité et votre confort, cette propriété est équipée d'un digicode, d'un portail électrique et d'une alarme. Le stationnement est facilité avec un garage double et plusieurs places de parking disponibles.
Idéalement située à seulement 0,50 km des commerces et à une minute d'un accès aux transports en commun, cette maison vous offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège Françoise Dolto et l'École primaire publique le Haut Chemin, ainsi que des parcs pour profiter de la nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige à Pacé, contactez le Groupe GIBOIRE - Transaction - Pacé pour organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PACE (35740)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2067.6 € TTC / an et 15393.5 € TTC / an
Non communiqué
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14 AVENUE ETIENNE ET MATHILDE PINAULT 35740 PACE