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Réf. 104621

Achat Maison 4 pièces 85m² TOURLAVILLE 50110

276 065 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

L'Agence LE FRANC, 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG, vous propose :
EXCLUSIVITÉ : CHARME ET FONCTIONNALITÉ À TOURLAVILLE !
Découvrez cette jolie maison en pierre entièrement rénovée, mitoyenne des 2 côtés, un véritable coup de c?ur dans un quartier résidentiel très recherché de Tourlaville.
Alliant le cachet de l'ancien à la fonctionnalité moderne, cette maison est idéale pour une vie de famille facilitée :
* Intérieur impeccable : Profitez de 3 chambres confortables et d'un aménagement pensé pour être fonctionnel au quotidien.
* Emplacement privilégié : À proximité immédiate des écoles et des commerces, vous ferez tout à pied !
* Côté extérieur : Laissez-vous séduire par un jardin intime orienté sur l'arrière, agrémenté d'une terrasse parfaite pour les repas estivaux.
* Praticité rare : Un atout indispensable, la maison dispose de deux places de parking privatives !
UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR ! Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison alliant tranquillité, commodités, et charme.
Contactez-nous vite pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.

Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG au o2 .33 .97 .30 . 00.
Prix : 276 065 ? *
*Dont Honoraires 6.18 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 260 000 ?

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 833 ? et 1127 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 85 m²

    Localisation du bien

    TOURLAVILLE (50110) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (159 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      159
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 833 € TTC / an et 1127 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE LE FRANC

    32 RUE ALBERT MAHIEU 50100 CHERBOURG OCTEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 02 33 97 30 00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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