Achat Appartement 3 pièces 80m² NOGENT SUR MARNE 94130
630 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4Q2R-Q28-SQ5
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ORPI ATEXIA - Nogent-sur-Marne - Quartier Bois de Vincennes
À deux minutes du RER A Nogent-sur-Marne et du bois de Vincennes, dans un quartier prisé proche des commerces et des établissements scolaires privés renommés, découvrez un superbe appartement de 80,72 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing particulièrement recherchée.
L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatifs, offrant un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter de moments chaleureux en toute saison, notamment lors des fêtes de fin d'année. Deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bain, un WC séparé, une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.
Une rénovation complète a été réalisée avec des matériaux de qualité : parquet massif, double vitrage récent, volets électriques, rangements sur mesure et espace buanderie, pour un confort optimal au quotidien.
La cuisine, entièrement aménagée, occupe une place centrale et crée un véritable espace de convivialité, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis autour des fêtes.
Si vous recherchez un bien clé en main, calme, doté d'un extérieur et idéalement situé à proximité du RER A et du Bois de Vincennes, cet appartement est fait pour vous. Contactez votre agence Orpi Atexia au 01 48 73 32 32.
Un lieu idéal pour commencer l'année dans un nouveau cadre de vie. Toute l'équipe ORPI ATEXIA vous souhaite de très belles fêtes de fin d'année.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 375
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 157
- Quote part charges courantes : 4078 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NOGENT SUR MARNE (94130)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (185 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info1855252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1210 € TTC / an et 1690 € TTC / an
Non communiqué
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40 RUE DES HEROS NOGENTAIS 94130 NOGENT SUR MARNE