Achat Maison 6 pièces 178m² COURSEULLES SUR MER 14470
627 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 7281306
Description du bien
Nouvelle exclusivité chez UNI immobilier !
Magnifique maison T6 de 178 m² sur terrain de 537 m², avec cave, garage et piscine.
Localisation : Courseulles-sur-Mer - 5 min de la mer
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
"Cette maison offre un espace de vie lumineux et apaisant. Le jardin, la piscine et la mer à proximité créent une atmosphère de vacances. Cette maison a été construite avec tout notre coeur. Aujourd'hui nous souhaitons qu'elle retrouve de nouveaux propriétaires pour le bonheur de tous."
Les points forts du bien :
- Localisation idéale à proximité de la mer et des commerces
- Maison répondant aux nouvelles normes énergétiques avec son DPE tout en A !
- Belle construction
- Pièces spacieuses et lumineuses
- Piscine extérieure
Ce bien se compose comme suit :
-Au rez-de-chaussée :
-1 entrée aménagée
-1 suite parentale avec salle d'eau et dressing
-1 pièce de vie avec cuisine ouverte
-1 buanderie/chaufferie
-1 WC
- Au premier étage :
-3 chambres
-1 grande mezzanine
-1 salle de bain avec douche
1 piscine extérieure
1 garage /1 cave
Huisseries : Double vitrage ALU
Type de chauffage : PAC chauffage au sol au RDC et à l'étage
DPE : A (36) GES : A (1)
Taxe foncière : Environ 2100 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 390 euros et 580 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 627 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.67 % soit 599 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=FwxjLapXcyS
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 178 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COURSEULLES SUR MER (14470)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
A (36 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3611 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 390 € TTC / an et 580 € TTC / an
Non communiqué
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83 Rue Saint Pierre. 14000 CAEN