Achat Appartement 3 pièces 91m² ST RAMBERT D ALBON 26140
146 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 428852YRF
Description du bien
Découvrez cet appartement en rez de chaussée de 91 m², idéalement situé, dans une résidence soigneusement entretenue avec de beaux espaces verts. Il semble être une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et pratique.
Sa luminosité, sa cuisine ouverte sur le salon/séjour et ses deux chambres, la présence d'un cellier et d'une buanderie, en font un espace convivial pour une famille ou un couple.
Le stationnement avec une place privative est un véritable atout.
De plus, sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, comme la gare SNCF et l'autoroute A7, facilite grandement le quotidien. Cela promet un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Bien soumis à la règlementation des copropriétés, 170 lots, charges trimestrielles d'environ 500 euros y compris chauffage - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 000 euros/an
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Prix 146 000 euros - Honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence NOUYRIGAT, au 0612784040 ou par courriel à f.nouyrigat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence NOUYRIGAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 328200985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 428852- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 170 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Florence NOUYRIGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 328200985 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 170
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST RAMBERT D ALBON (26140)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (321 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info3215757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2350 € TTC / an et 3250 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU