Achat Appartement 3 pièces 73m² PARIS 7ème
1 970 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Réf. W-047G0V
Description du bien
Paris VII - Gros Caillou - Appartement 2 chambres - Balcon - Vue d'exception
Engel & Voelkers a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement d'exception à rénover, situé au coeur du quartier du Gros Caillou, dans un immeuble d'angle en pierre de taille de bon standing, avec des parties communes très bien entretenues.
Au 5ème étage avec ascenseur, ce bien traversant de 73,31 m² au sol (72,69 m² loi Carrez) bénéficie d'un plan parfaitement optimisé, d'une belle luminosité et d'un balcon filant offrant une vue à plus de 180°, avec notamment une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel depuis le séjour et sur le Dôme des Invalides.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour avec quatre portes-fenêtres donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une suite avec salle de bains privative, d'une salle de bains supplémentaire, de deux toilettes séparées et de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.
DPE : F/404 - GES : C/13
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2300€ - 3000€
Copropriété de 25 lots, charges annuelles moyennes : 2 800 €
Pas de procédure en cours
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 2800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 07 (75007)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (404 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4041313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2220 € TTC / an et 3030 € TTC / an
18/11/2025 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08