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Réf. MC-3554-KELLERWILLIAMSFR

Achat Appartement 8 pièces 232m² DUNKERQUE 59240

665 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Bien absolument unique, installé dans l'ancienne école de musique, à quelques minutes à pied de la plage.
Ce lieu rare réunit deux biens distincts : un loft exceptionnel de 185 m² et un appartement indépendant de 47 m².
Le loft offre des volumes remarquables : séjour de 85 m² au style industriel, cuisine haut de gamme ouverte, suite parentale, chambre en mezzanine, bureau, buanderie et terrasse.
L'appartement indépendant comprend une chambre et un bureau, idéal pour un revenu locatif ou une activité professionnelle.
Garage fermé, stationnement privatif, cour commune. Petite copropriété de trois lots, sans syndic professionnel.
Chauffage gaz, menuiseries aluminium double vitrage.
Classe énergie C, classe climat C.
Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale avec rentabilité ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché.

Contact : Mathilde Coeugnet ? KW ? 07 83 74 01 71

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 ? et 3350.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO MAX by KW : Mathilde COEUGNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 8
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 232 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 3
  • Quote part charges courantes : 120 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

DUNKERQUE (59240) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • C (151 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    151
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2440 € TTC / an et 3350 € TTC / an
    01/01/2021

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