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Exclusivité
Réf. 4116-PIVETEAU44

Achat Appartement 3 pièces 68m² NANTES 44300

173 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8.1% TTC (159992 € hors honoraires)

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2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Nantes - Quartier Mitrie
Venez découvrir en exclusivité sur le Boulevard des Poilus, un appartement de type 3 de 68 m² au 5ème étage avec ascenseur. Ce bien traversant se compose : d'une grande entrée avec placard, de deux grandes chambres (donnant au calme sur l'arrière de l'immeuble) , d'une cuisine séparée, d'un salon séjour donnant sur un balcon exposé Sud Ouest, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Annexes : une cave en sous-sol et un parking extérieur sécurisé par un portail.
Vendu libre de toute occupation.
Budget travaux à prévoir : cuisine et salle de bains.
Taxe foncière 2024 : 1456 ?

Pour plus d'informations, merci de contacter Mme Johanna Favreau de l'agence Piveteau Immobilier.

Honoraires inclus de 8.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 ?. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 191 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 ? et 800.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 68 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 60
  • Quote part charges courantes : 1191 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • D (155 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    155
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 700 € TTC / an et 800 € TTC / an
    01/01/2021

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PIVETEAU IMMOBILIER

8 BOULEVARD GABRIEL GUIST HAU 44000 NANTES

Appeler l’agence Tél : 0781394976
Infos sur l’agence Site et honoraires

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