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Réf. 1462-MH

Achat Maison 6 pièces 130m² ST MALO 35400

556 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

À vendre belle maison familiale à Saint Malo

Située dans un secteur paisible, cette maison récente de 2010 d'une superficie de 130 m², offre un cadre de vie agréable, au calme, aussi bien pour une résidence principale que pour des séjours au bord de la mer.

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie d'environ 47 m² ouverte sur une terrasse qui prolonge naturellement l'espace intérieur. Une large entrée avec placard, un WC et une cuisine ouverte avec une généreuse arrière cuisine apportent confort et fonctionnalité. La vie de plain pied est possible grâce à une chambre avec une salle d'eau privative.

À l'étage, un couloir distribue trois chambres, une salle de bains, un wc, et une pièce annexe idéale pour créer un espace de rangement, une pièce cinéma ou un petit bureau.

Un grand garage ainsi qu'un stationnement extérieur offrent la possibilité de garer plusieurs véhicules en toute simplicité.

Cette maison allie confort, luminosité et proximité avec la mer. Une opportunité à découvrir sans tarder.

CLASSE ENERGIE : C GES : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 1462-MH

Au prix de 556 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 530 000€

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Malo Sillon - 62 chaussée du Sillon - 02 99 56 56 56.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MALO (35400) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (125 kWh/m² an)
      C (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      125
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1520 € TTC / an et 2100 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Saint-Malo Sillon

    62, chaussée du Sillon 35400 ST MALO

    Appeler l’agence Tél : 06 74 84 34 54
    Infos sur l’agence

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