Achat Maison 4 pièces 106m² TOULOUSE 31500
695 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.7% TTC (669077 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 1783
Description du bien
Pour cette annonce, contacter Patricia Caujolle 06x 15x 39x 26x 56x
Charmante maison des années 60, située sur une parcelle de 441 m², avec une belle piscine à l'abri du bruit et des regards.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée avec placards,
Un séjour chaleureux,
Une cuisine ouverte sur la salle à manger et donnant directement sur la terrasse et la piscine,
Une chambre,
Une salle d'eau.
À l'étage, la maison propose :
Deux chambres,
Une salle d'eau supplémentaire.
Les combles, très accessibles, sont facilement aménageables, offrant un beau potentiel d'extension.
Pour le confort du quotidien, la maison dispose également d'une grande buanderie, d'une cave et d'un garage.
Le jardin clos, sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente.
La piscine chauffée, équipée d'une pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant, permet de profiter de beaux moments en toute sérénité.
La maison bénéficie d'une chaudière basse condensation au gaz, d'une isolation intérieure, ainsi que de volets et d'un portail automatisés.
Située dans un quartier très prisé des Toulousains, apprécié pour ses commodités, son art de vivre et ses écoles renommées telles que Saint-Joseph ou le Caousou, elle profite également de la future ligne C du métro, accessible à seulement 450 mètres.
RSAC : 2025AC00613
Patricia CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00613 - TOULOUSE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
Localisation du bien
TOULOUSE (31500)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (160 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1603232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 2200 € TTC / an
Non communiqué
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8 PLACE AUGUSTIN LAFOURCADE 31400 TOULOUSE