Achat Appartement 3 pièces 66m²
213 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (200000 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 72875
Description du bien
KERMARREC HABITATION vous propose en EXCLUSITVITE un appartement T3 de 66,16 m² ,situé dans une copropriété récente de 2016, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur.
À seulement 5 minutes à pied de la gare de Bruz, proche des transports, de l'axe Rennes-Redon, des commerces et à 10 minutes de Rennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant confort de vie et facilité de déplacement.
L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon d'environ 6 m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Côté nuit, deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien en très bon état.
L'appartement est vendu avec deux places de parking, dont une en sous-sol.
Le logement est actuellement loué, mais sera libre de toute occupation au premier trimestre 2027, offrant une belle opportunité sur le secteur pour anticiper un projet de résidence principale ou de location.
Un bien complet, dans un environnement calme, à découvrir rapidement !
ref : 72875
DPE : C
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 58
- Quote part charges courantes : 870 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1151717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1200 € TTC / an
Non communiqué
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7 PLACE DU DOCTEUR JOLY 35170 BRUZ