Achat Maison 9 pièces 160m² ST HERBLAIN 44800
397 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (379982 € hors honoraires)
7 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 487
Description du bien
SAINT HERBLAIN BOURG- Grande maison familiale, au calme, à proximité des commodités.
Ne tardez pas à visiter cette maison spacieuse de 160 m² habitable, située au coeur de Saint-Herblain bourg. Elle vous séduira par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports, écoles et commerces.
Dès l'entrée, un hall spacieux mène à un grand séjour traversant équipé d'un poêle à bois, parfait pour les soirée d'hiver.
La cuisine s'ouvre sur l'espace de vie lumineux, offrant un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin, entièrement clos et arboré.
Sur ce même niveau, se trouvent trois chambres, une salle d'eau et un W.C. indépendant.
A l'étage, trois chambres supplémentaires avec placards, dont une de 16 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.
Les deux autres chambres disposent chacune d'un point d'eau. Ce niveau comprend également un bureau, une seconde salle d'eau équipée d'une douche et d'un W.C. et des rangements sous pente.
Le sous-sol propose de nombreuses possibilités d'aménagement : une chambre, un cellier équipé d'un évier, une buanderie et un vaste garage attenant de 36 m².
A l'extérieur, un potager ravira les amateurs de cuisine maison et un chalet en bois, pratique pour ranger le matériel, les vélos et les outils.
La maison bénéficie également d'un système d'alarme pour davantage de tranquillité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
ST HERBLAIN (44800)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (137 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1373131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1430 € TTC / an et 2010 € TTC / an
Non communiqué
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20 rue Pierre Blard 44800 ST HERBLAIN