Achat Appartement 3 pièces 81m²
359 414 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (340006 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. 33643.LEY
Description du bien
L'Agence Maison Rouge ? Saint-Malo Intra-Muros vous propose ce bel appartement de 84 m², idéalement situé au coeur de la cité historique de Saint-Malo, au dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu.
Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'Intra-Muros, la proximité immédiate des commodités et une atmosphère paisible, en hauteur.
Description du bien : L'appartement se compose de - Deux chambres -
Une salle de bains - Un salon lumineux - Une salle à manger - Une cuisine séparée.
Les pièces de vie bénéficient de vues dégagées sur un environnement verdoyant, tandis que la situation en dernier étage garantit calme, luminosité et tranquillité, seulement rythmés par le chant des goélands.
Les atouts : Dernier étage : luminosité et absence de nuisances -Emplacement exceptionnel au coeur de Saint-Malo Intra-Muros -
Commerces à proximité immédiate, ouverts 7 jours sur 7 -
Plages accessibles à pied, idéales pour les promenades matin et soir -
Équilibre parfait entre vie citadine et ambiance maritime.
Petite copropriété de seulement 5 copropriétaires
Cour privative avec local à vélos
Cave et grenier complètent ce bien
Un appartement rare sur le marché Intra-Muros, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial de qualité.
Yvon LE GAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 721 517 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 81 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (268 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2685858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1990 € TTC / an et 2730 € TTC / an
Non communiqué
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72 rue Ville Pépin 35400 ST MALO