Achat Maison 7 pièces 220m²
680 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
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Réf. 4460
Description du bien
Située au fond d'une impasse, au calme absolu et dans un environnement exceptionnellement préservé, cette maison de 220 m², construite en 1970, offre un cadre de vie rare, entourée de verdure et bordée par la forêt sur deux côtés. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Édifiée sur une parcelle de près de 6 400 m², en grande partie arborée, la propriété bénéficie d'un important potentiel, avec une partie encore constructible, permettant d'envisager de futurs projets d'aménagement ou d'extension.
La maison est composée de 6 chambres, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou une activité de location saisonnière.
Élevée sur un sous-sol semi-enterré de 165 m², la propriété dispose également d'un vaste garage et de plusieurs espaces annexes, offrant un niveau de fonctionnalité rare : atelier, stockage, salle de jeux, buanderie? chacun pourra y projeter ses envies.
L'environnement est l'un des points forts du bien : une situation privilégiée, sans vis-à-vis, entourée d'arbres et avec un accès direct à la forêt. Une atmosphère unique, à seulement quelques minutes du centre d'Azur et des plages du littoral landais.
Stéphane DAGREOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 258 028 - DAX.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (397 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3971212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7290 € TTC / an et 9930 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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103 Grand'Rue 40550 LEON