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Réf. 86472719

Achat Maison 4 pièces 120m² NIMES 30900

530 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À Nîmes, au cœur du quartier paisible du Petit Védelin, se dévoile cette villa contemporaine. Un plain-pied édifié en 2024 sur une parcelle de 662 m².
Dès l’entrée, la pièce de vie s’ouvre d’un seul mouvement, près de 60 m² baignés de lumière, alliant modernité et élégance dans un espace ouvert et convivial.
Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une seconde salle d'eau vient faciliter le quotidien des deux autres chambres, apportant confort et fonctionnalité.
On trouve également un cellier/buanderie ainsi qu’un grand garage avec mezzanine de 31 m², pratique pour le stockage et le rangement.
Une maison contemporaine, harmonieuse, prête à accueillir une nouvelle famille.

530 000 € Honoraires d'agence inclus. charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Consommation énergie primaire : 48kWh/m²/an Consommation énergie finale : 21kWh/m²/an et 1kg/co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NIMES (30900) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (48 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      48
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 540 € TTC / an et 740 € TTC / an
      01/01/2021

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    FG IMMOBILIER

    28 RUE TURENNE 30000 NIMES

    Appeler l’agence Tél : +33 4 66 84 72 84
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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