LES ANNONCES
Acheter
Réf. 252
Description du bien
Situé en plein centre-ville de Beuvry, à proximité de Béthune, cet ensemble immobilier offre un potentiel de transformation intéressant pour différents types de projets.
Le bien se compose d'un bâtiment principal de 338 m2 accompagné de plusieurs dépendances (grange, véranda, jardin d'hiver), pour une surface totale de plus de 500 m2. Le tout est implanté sur un terrain arboré et clos de 950 m2.
L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité naturelle et de beaux volumes qui se prêtent à de multiples aménagements. La propriété est entièrement fermée par un mur d'enceinte en briques. Le terrain comprend une cour pavée et un jardin qui offrent des possibilités de stationnement, ainsi qu'un accès indépendant latéral.
Des travaux de rénovation ont été confiés aux Compagnons du Devoir. La toiture a été entièrement refaite et la charpente a fait l'objet d'une rénovation partielle. Un audit a été réalisé après ces interventions pour valider la qualité des travaux effectués.
Ce bien se prête à plusieurs types de projets selon vos objectifs:
- Pour les investisseurs, il est possible d'envisager la création de 8 logements locatifs, une résidence séniors ou encore des logements étudiants.
Un pré-projet architectural sur la base de 8 logements a d'ailleurs déjà été réalisé et peut vous être présenté.
Les professionnels libéraux pourraient y voir l'opportunité d'aménager un cabinet avec une partie professionnelle et une partie habitation privative. La configuration des lieux permet cette double utilisation.
Pour ceux qui recherchent une résidence principale, les volumes et les dépendances offrent la possibilité de créer un lieu de vie atypique avec de nombreux espaces annexes.
Le bien nécessite une rénovation complète : menuiseries, isolation, plomberie et électricité sont à refaire. Cette page blanche vous permettra d'aménager les espaces selon vos besoins et aux normes actuelles.
La localisation en centre-ville de Beuvry, avec un accès rapide à Béthune, le terrain de 950 m2 et les 500 m2 de surface bâtie font de ce bien une base de travail solide pour un projet d'envergure.
Pour plus de renseignements, contactez Rue'Brique Immo!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 360 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
BEUVRY (62660)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (400 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info400 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
52 RUE JEAN BAPTISTE DEFERNEZ 62800 LIEVIN