Exclusivité
Réf. ADK1511
Description du bien
Référence du bien: ADK1511
Contactez pour ce bien: M. Djoudi pour Athome immobilier au O78657O129 . ou par mail: a.djoudi#athome-immobilier.fr
Très bon investissement locatif sur ce local professionnel occupé par un médecin généraliste, avec une rentabilité proche des 11 % (loyer mensuel: 628 €).
Accès au parking direct place Aristide BRIAND à TERRENOIRE, plus cave et grenier.
Local professionnel ou appartement de type 2 d'une surface habitable de 63.26 m². Mode de chauffage : Individuel gaz par chaudière individuelle
Assainissement : tout à l'égout. huisseries : double vitrage
Etage : RDC. Accès autoroute : 1.2 km, centre-ville : 100 m, gare Ferroviaire : 4.1 km
Description complète du bien : Hall : 5.3 m², cuisine : 11.20 m² , chambre 1/ salle d'attente : 12.35 m², W.C.: 1m², salon/ salle de consultation : 32.41 m², dégagement : 1 m².
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux: 19. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes s'élève à 430 €/ an, soit 35 € par mois
Diagnostics DPE en C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1692 € par an. DPE en C . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Localisation du bien
ST ETIENNE (42100)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (180 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info180N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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2 cours Adrien de Montgolfier 42400 ST CHAMOND