Achat Appartement 4 pièces 62m² CHAMBERY 73000
183 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP959880
Description du bien
NOUVEAUTÉ IDEAL POUR INVESTISSEMENT : Appartement de type T4 - Chambéry - NOUVEAUTÉ : Appartement de type T4 - Chambéry
Au deuxième étage d'un immeuble de trois étages idéalement situé, cet appartement lumineux offre une surface habitable de 61.6m².
Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour/salle à manger avec accès au balcon, d'une cuisine, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain.
Le bien bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs électriques et dispose également d'une cave.
L'appartement nécessite quelques travaux de modernisation.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif en colocation, avec un potentiel de loyers estimé entre 400 € et 450 € par chambre, offrant une rentabilité brute d'environ 7,8 %.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 23 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 917,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/732 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Quote part charges courantes : 917 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHAMBERY (73000)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (404 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4041313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1910 € TTC / an et 2610 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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12 avenue des Ducs de Savoie 73000 CHAMBERY