Achat Appartement 4 pièces 72m² GAGNY 93220
183 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP960746
Description du bien
À vendre : Appartement T4 de 72.81 m² à Gagny, traversant avec 3 chambres, balcon sur jardin et garage. - Situé au premier d'un immeuble de deux étages, l'appartement traversant sud/est - nord/ouest est à rénover.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, 3 chambres, salle de bains, WC, buanderie et cagibi. Un grand garage est inclus.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
La copropriété bénéficie d'un jardin paysagé, ce dans un quartier résidentiel.
Pour les investisseurs le bien était loué 957.69 euros HC, soit une rentabilité brute de 6.27%.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 039,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Quote part charges courantes : 2039 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GAGNY (93220)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (284 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2846262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1850 € TTC / an et 2340 € TTC / an
01/01/2023
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9 RUE DE JOINVILLE 75019 PARIS 19