Achat Maison 4 pièces 145m² COMMEQUIERS 85220
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (379050 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM21622-DURET
Description du bien
Sous compromis : L'agence Duret Immobilier vous propose en Exclusivité une maison contemporaine et harmonieuse à l'abri d'une impasse résidentielle.
Édifiée en 2012 et agrandie en 2016 par son propriétaire maçon, cette demeure a été pensée avec soin, dans le respect du savoir-faire artisanal, offrant aujourd'hui un cadre de vie fiable, chaleureux et parfaitement entretenu. Un intérieur soigné!
Dès l'entrée, le hall ouvre sur une vaste pièce de vie de 45 m² où le salon, le séjour et la cuisine équipée dialoguent dans une atmosphère lumineuse et conviviale donnant sur sa terrasse SUD.
Une arrière-cuisine de 7,5 m² vient renforcer la fonctionnalité du quotidien.
Le coin nuit propose :
- Une suite parentale exceptionnelle de 36 m², avec salle d'eau privative, dressing et volume rare,
- Deux chambres confortables,
- Une salle de bain avec baignoire et douche,
- Une seconde salle d'eau,
- Un WC indépendant.
- Une pièce traversante de plus de 11 m² offre la possibilité d'un bureau, d'une salle de jeux, d'un atelier créatif ou d'un espace TV selon vos besoins.
Un extérieur généreux et aménagé, sur 1 160 m² de terrain clos.
Deux terrasses permettent de profiter du soleil à toute heure, un préau et un grand garage, un espace de parking, un portail motorisé, jardin paysagé? ici, l'espace extérieur devient un véritable prolongement de la maison.
Dans un environnement calme et verdoyant de Commequiers, cette maison offre une proximité idéale avec les commodités, tout en garantissant une sérénité rare.
Vos Agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption.
AUG
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1177.00 ? et 1593.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COMMEQUIERS (85220)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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B (100 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1177 € TTC / an et 1593 € TTC / an
01/01/2021
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15 rue du Général Leclerc 85300 CHALLANS