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Exclusivité
Réf. JVMA10000231

Achat Maison 4 pièces 84m² LIMOGES 87000

162 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (154994 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Vous recherchez une maison de ville ou un investissement sûr et rentable en plein coeur de Limoges ?
Découvrez cette maison mitoyenne idéalement située, offrant à la fois confort et praticité.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une cuisine, d'un salon lumineux, d'un bureau et d'un WC et à  l'étage, de deux chambres , d'une salle de bain et un WC.
Un garage avec deux emplacements de parking privatif apportent un vrai confort au quotidien. 
Le jardin arboré à l'arrière offre un cadre de détente rare en centre-ville.
Située à deux pas des commodités (supermarchés, écoles, lycée, collège, gare des Bénédictins), cette maison représente une opportunité idéale pour tout personne souhaitant bénéficier d'une localisation stratégique. Le bien est actuellement loué jusqu'en août 2026, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de Limoges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 84 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIMOGES (87000) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (239 kWh/m² an)
      E (51 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      239
      51
      51
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1432 € TTC / an et 1816 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    JULAUNE IMMOBILIER

    1 RUE DU GÉNÉRAL CEREZ 87000 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : +335 55 30 08 29
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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