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Réf. 10260

Achat Maison 10 pièces 336m² MARMANDE 47200

499 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

IMMEUBLE DE CARACTERE en pleine propriété, entièrement rénové avec goût, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Marmande. Bâtisse d'environ 336m2 offrant de belles hauteurs sous plafonds comprenant 4 T2 et un Loft loués ainsi qu' un magnifique hall d'entrée.
Combles aménageables de 90m2 (possibilité de créer deux T2 ou un T4).
Immeuble sécurisé avec porte coupe-feu et interphones. Jardin commun très agréable d'environ 180m2.
RAPPORT LOCATIF ANNUEL D'ENVIRON 40.000EUR
!! COUP DE COEUR GARANTI !!
!! IDÉAL INVESTISSEUR !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 336 m²

    Localisation du bien

    MARMANDE (47200) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (270 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      270
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 740 € TTC / an et 1050 € TTC / an
      01/01/2000

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    AGENCE SOUILLE FRERES

    15 BOULEVARD GAMBETTA 47200 MARMANDE

    Appeler l’agence Tél : 05.53.64.06.35
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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