Achat Appartement 1 pièce 23m² BEAUSOLEIL 06240
199 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
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Exclusivité
Réf. TAPP947952
Description du bien
Beausoleil Guynemer, studio récent proche Monaco, idéal investissement locatif - Sur le boulevard Guynemer à Beausoleil, au 3e étage d'une résidence moderne avec ascenseur, ce studio de 23,37 m2 en excellent état bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de Monaco. Un secteur prisé, apprécié des actifs et des investisseurs.
Le séjour de 15 m2, l'entrée fonctionnelle et la salle d'eau avec WC composent un espace bien agencé, sans perte de place.
Exposé ouest, l'appartement est lumineux et agréable au quotidien. La climatisation réversible et la fibre optique apportent un réel confort, dans un environnement calme.
Le studio est actuellement loué meublé 662,91 EUR hors charges par mois, offrant un revenu locatif immédiat et régulier.
Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un placement simple à gérer.
Un investissement propre, clair et bien situé, dans un quartier résidentiel de Beausoleil en pleine évolution, à quelques minutes seulement de la Principauté.
Un bien idéal pour un premier achat locatif ou pour diversifier un patrimoine. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 198 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 867,64 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 106 et 144 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 23 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 198
- Quote part charges courantes : 867 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BEAUSOLEIL (06240)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (61 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info6199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 106 € TTC / an et 144 € TTC / an
01/01/2021
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