Achat Appartement 1 pièce 23m² BEAUSOLEIL 06240
199 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP947952
Description du bien
Beausoleil Guynemer - Studio loué meublé à quelques minutes de Monaco - À Beausoleil, boulevard Guynemer, au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente, ce studio de 23,37 m² constitue une excellente opportunité d'investissement à proximité immédiate de Monaco.
Luminosité, fonctionnalité et emplacement recherché sont au rendez-vous.
La pièce de vie, exposée Ouest, profite d'une belle clarté naturelle. La cuisine équipée moderne et la salle d'eau contemporaine avec grande douche et WC suspendu complètent un ensemble propre, actuel et sans travaux à prévoir.
Le bien dispose de prestations recherchées telles que la climatisation réversible et la fibre.
Déjà loué meublé 662,91 € hors charges, il permet une mise en rentabilité immédiate.
Un investissement patrimonial cohérent, dans un secteur à forte demande locative, aux portes de la Principauté. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 198 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 867,64 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 106 et 144 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 23 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 198
- Quote part charges courantes : 867 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BEAUSOLEIL (06240)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (61 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info6199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 106 € TTC / an et 144 € TTC / an
01/01/2021
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9 AVENUE CARNOT 06500 MENTON