Achat Appartement 1 pièce 23m² BEAUSOLEIL 06240
199 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP947952
Description du bien
Proche Monaco - Studio récent loué, climatisé, idéal investissement - Sur le boulevard Guynemer, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, ce studio de 23,37 m² bénéficie d'une adresse recherchée à quelques minutes de Monaco.
Un bien parfaitement adapté à un pied-à-terre ou à un investissement patrimonial sécurisé.
Le séjour d'environ 15 m², exposé ouest, offre une belle luminosité et un espace de vie fonctionnel, agréable et optimisé.
La cuisine moderne entièrement équipée a été pensée pour un usage quotidien confortable.
La salle d'eau, de belle qualité, dispose d'une grande douche et de WC suspendus, apportant une réelle sensation de confort et de modernité.
Le studio bénéficie de prestations actuelles : climatisation réversible, fibre optique, résidence récente.
Aucun travaux à prévoir, permettant un investissement serein.
Le bien est actuellement loué meublé 662,91 € hors charges, assurant un rendement immédiat, une gestion simplifiée et une bonne stabilité locative dans un secteur très demandé.
Situé dans un quartier résidentiel en plein développement, à proximité immédiate de la Principauté, ce studio constitue une opportunité solide et durable, aussi bien pour un investisseur que pour un actif frontalier.
Un bien propre, moderne et parfaitement situé, aux portes de Monaco. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 198 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 867,64 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 106 et 144 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 23 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 198
- Quote part charges courantes : 867 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BEAUSOLEIL (06240)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (61 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info6199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 106 € TTC / an et 144 € TTC / an
01/01/2021
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9 AVENUE CARNOT 06500 MENTON