Achat Appartement 2 pièces 50m² MENTON 06500
309 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Réf. TAPP485817
Description du bien
Menton - Grand 2 pièces traversant avec terrasse, cave et parking - À Menton, proche des commerces, des transports et des plages, cet appartement 2 pièces de 50,27 m² situé au 2ème étage offre de beaux volumes et une agréable luminosité.
Traversant et bien agencé, il comprend un séjour de 19 m² ouvrant sur une terrasse de 16,5 m² au calme, partagée avec une chambre de 10,5 m² équipée d'un grand dressing.
La cuisine ouverte de 13 m², moderne et conviviale, complète la pièce de vie. Une salle de douche avec WC vient finaliser l'ensemble.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée avec une légère vue mer, de finitions soignées et d'un aménagement optimisé.
Une cave et un parking privé complètent ce bien.
Sa localisation proche du bord de mer et des commodités en fait un logement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif fiable.
Un 2 pièces lumineux, fonctionnel et bien situé au cœur de Menton. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 299,28 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 867 et 1 173 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 27
- Quote part charges courantes : 3299 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MENTON (06500)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2094545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 867 € TTC / an et 1173 € TTC / an
01/01/2023
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9 AVENUE CARNOT 06500 MENTON