Achat Appartement 2 pièces 50m² MENTON 06500
309 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. TAPP485817
Description du bien
Menton centre - Élégant 2 pièces traversant avec grande terrasse, aperçu mer, cave et parking - À proximité immédiate des plages, des commerces et des transports, ce 2 pièces traversant de 50,27 m², situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant confort, luminosité et praticité.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 32 m², baignée de lumière et prolongée par une spacieuse terrasse de 16,5 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur au quotidien. La chambre, d'environ 10,5 m², complétée par un dressing de 3 m², bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse.
Une salle de douche avec WC complète harmonieusement l'ensemble.
Avec sa vue dégagée, son aperçu mer, ainsi que la présence d'une cave et d'un parking privatif, cet appartement réunit des critères particulièrement recherchés sur le secteur.
Un bien complet et attractif, aussi agréable à vivre qu'intéressant pour un investissement.
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Just moments from the beaches - Elegant dual-aspect one-bedroom apartment with large terrace, sea glimpse, cellar and parking
Ideally located within immediate reach of the beaches, shops and public transport, this dual-aspect one-bedroom apartment of 50.27 sqm, set on the 2nd floor of a well-maintained residence, offers a highly desirable living environment combining comfort, natural light and everyday convenience.
The property features a bright open-plan living space with kitchen of approximately 32 sqm, extended by a spacious 16.5 sqm terrace, ideal for enjoying outdoor living on a daily basis. The bedroom, approximately 10.5 sqm, is complemented by a 3 sqm dressing area and also benefits from direct access to the terrace.
A shower room with WC completes the apartment.
With its open outlook, glimpse of the sea, as well as the added benefit of a cellar and private parking, this apartment brings together a number of highly sought-after features for the area.
A complete and attractive property, equally suitable as a main residence, a second home or an investment. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 299,28 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 867 et 1 173 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 27
- Quote part charges courantes : 3299 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MENTON (06500)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2094545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 867 € TTC / an et 1173 € TTC / an
01/01/2023
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9 AVENUE CARNOT 06500 MENTON