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Réf. TMAI156012

Achat Maison 7 pièces 108m² JOLIVET 54300

183 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À Jolivet, découvrez une maison idéale pour accueillir votre famille !

L'agence Citya Poirel vous présente cette maison lumineuse de 108 m², édifiée sur une belle parcelle de 672 m², parfaite pour profiter d'un jardin agréable avec les enfants.

Elle se compose :
- Au sous-sol : un vaste garage, une cave pratique pour le stockage, une chaufferie ainsi qu'une salle de bain et un WC.
- Au 1er niveau : une cuisine équipée, un salon confortable, un séjour chaleureux et une salle à manger qui réunit facilement toute la famille.
- Au 2ème niveau : trois chambres, un dressing, et une seconde salle de bain.

La maison est équipée d'un ascenseur desservant les 3 niveaux, un véritable atout pour le confort quotidien et l'accessibilité (idéal également pour les personnes à mobilité réduite). La salle de bain du sous-sol est d'ailleurs entièrement adaptée PMR.

Vous bénéficierez également de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, et d'un chauffage au gaz de ville, pour un confort optimal toute l'année.

Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 238 kWh/m²/an
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 790 € et 2 500 € par an (index 2021)
Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 108 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    JOLIVET (54300) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (284 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      284
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1790 € TTC / an et 2500 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYA POIREL

    45, rue Henri Poincaré 54000 NANCY

    Appeler l’agence Tél : 03 83 61 45 62
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