Achat Maison 5 pièces 125m² STE MAXIME 83120
850 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. W-02ZMN4
Description du bien
Découvrez cette maison pleine de charme d'environ 165 m², idéalement située dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue totalement dégagée sur le golf et bénéficiant d'une exposition plein sud.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une lumineuse pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, l'ensemble s'ouvrant sur une vaste terrasse extérieure offrant un panorama remarquable.
Vous y trouverez également une chambre avec accès direct à la terrasse, une buanderie, une salle de douche ainsi que des WC indépendants.
Un grand garage et plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce niveau.
Au niveau inférieur, se trouve un sous-sol avec possibilité d'aménagement en appartement indépendant de 48m2
À l'étage, un bureau prolongé par une terrasse avec vue dominante, ainsi qu'une chambre supplémentaire dotée de sa salle de bain privative et d'un vaste dressing.
À l'extérieur, le jardin paysager, la grande terrasse et l'absence totale de vis-à-vis offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et du calme environnant.
Terrain piscinable.
Diagnostic Performance Energétique : D - 145
Emission de Gaz à Effet de Serre : D - 32
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2040€ - 2830€
Honoraires de transaction 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 800.000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE MAXIME (83120)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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D (145 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1453232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2040 € TTC / an et 2830 € TTC / an
01/01/2023
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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES