Achat Appartement 2 pièces 33m² PARIS 20ème
300 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Balcon
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Exclusivité
Réf. CJ78-3LM-6XY
Description du bien
Rue des Vignoles 75020 - Quartier Place de la Réunion - Loft 33 m² (22,45 m² Carrez) avec fort potentiel - Dernier étage, calme absolu, à rénover
Situé dans un charmant fond de cour, cet appartement de type loft, d'une superficie de 33 m² au sol (22,45 m² en Loi Carrez), offre une hauteur sous plafond de 4 mètres, apportant une belle luminosité et une atmosphère unique, proche de celle d'une maison.
Le bien, en dernier étage, est idéalement exposé et bénéficie d'un calme absolu, tout en étant à quelques pas de la dynamique Place de la Réunion. Il dispose également d'un balconnet, parfait pour profiter d'un peu d'extérieur.
Le potentiel est exceptionnel, avec des travaux de rénovation à prévoir pour en faire un véritable bijou. Vous pourrez facilement personnaliser l'espace selon vos envies et profiter d'une grande flexibilité d'aménagement.
Bonus : un espace commun dans la cour permet de stationner des vélos.
À découvrir sans tarder !
Référence agence : 4611
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Localisation du bien
PARIS 20 (75020)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
G (748 kWh/m² an)
G (164 kgCO2/m².an)
Plus d'info748164164 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1830 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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33 BOULEVARD DE CHARONNE 75011 PARIS 11