Achat Appartement 3 pièces 76m² LYON 8ème
318 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. V10000016
Description du bien
Au 5e étage d'une résidence de standing, sécurisée par digicode et équipée d'un ascenseur, cet appartement lumineux de 76 m2 offre un cadre de vie calme, agréable et parfaitement connecté aux commodités du quartier.
L'entrée, mise en valeur par une verrière élégante, ouvre sur une grande pièce de vie de 40 m2 avec cuisine américaine et séjour lumineux donnant accès à un balcon de 8,5 m2, idéal pour profiter de l'extérieur.
La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bain avec meuble double vasque et baignoire, un wc séparé, un placard cellier / buanderie et un large couloir assurant une circulation confortable.
Le bien est complété par un grand garage fermé et une cave, offrant une vrai praticité de confort au quotidien.
À proximité immédiate : parc Blandan, commerces, pharmacie, écoles, maison de la danse et médiathèque.
Transports en communs (T2, T4, C25),
Un appartement rare sur le secteur, alliant fonctionnalités, espace et qualité de vie.
À découvrir rapidement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LYON 08 (69008)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1131414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1250 € TTC / an
01/01/2023
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602 CHE DES LIMITES 30000 NIMES