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Réf. FNA5-12020

Achat Appartement 4 pièces 82m² FLOIRAC 33270

159 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (149119 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

FLOIRAC - Au pied du tram A. À deux pas du tram A et des commerces, cet appartement situé au 4ème étage offre un beau potentiel. Il se compose d?une grande pièce de vie lumineuse, d?une cuisine séparée avec cellier, ainsi que de deux chambres avec la possibilité d?en créer une troisième. La salle de bain et les WC sont indépendants. L?appartement bénéficie également de trois balcons filants offrant une vue dégagée, d?une cave et d?une place de parking. Prévoir des travaux de rénovation pour en faire un espace à votre image.
Contactez-nous au 05 56 64 20 20 ou au 05 56 32 82 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1890 et 2620 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 118 lots dont 43 lots principaux , Charges annuelles 2400. 00 Euros , Surface Carrez 82. 8m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 82 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 118
  • Quote part charges courantes : 2400 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

FLOIRAC (33270) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (286 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    286
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1890 € TTC / an et 2620 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN IMMOBILIER

6 Rue Jules GUESDE 33270 FLOIRAC

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