Achat Maison 4 pièces 215m²
149 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 1432
Description du bien
Située en plein coeur du bourg de Laluque, cette bâtisse de 215 m² offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet d'habitation que pour une activité professionnelle.
Ancien bar-restaurant, le bien dispose d'un agencement permettant une réouverture commerciale. Il est également possible d'acquérir une licence IV en supplément, idéale pour relancer l'activité ou créer un nouveau concept (restaurant, bar à thème, salon de thé, café associatif, etc.).
L'ensemble comprend actuellement une grande surface exploitable avec une cuisine professionnelle, trois chambres à l'étage, ainsi qu'une agréable terrasse permettant de profiter d'un espace extérieur.
Son emplacement stratégique, en plein centre du village, assure une bonne visibilité et un accès facile.
Que ce soit pour y vivre, investir ou redonner vie à un commerce local, ce bien rare offre un beau potentiel et une grande liberté d'aménagement.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 215 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (339 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3391111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4730 € TTC / an et 6440 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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3 Place Aristide Briand 40400 TARTAS