Achat Maison 5 pièces 161m²
510 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (485021 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 254688
Description du bien
En Exclusivité Guetali Immobilier !
Située au coeur de Saint-Denis, dans un lotissement privé, calme et sécurisé, cette maison de type F4/5 est édifiée sur une parcelle cadastrée de 390 m².
Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine ainsi que d'un salon/salle à manger, d'une varangue à l'avant de la maison et d'une seconde à l'arrière.
Les combles aménagés, accessibles par une entrée indépendante, offrent un plateau de plus de 70 m² permettant diverses possibilités d'aménagement, idéal pour créer un logement supplémentaire et générer un revenu locatif.
Un garage ainsi qu'une buanderie/atelier complètent l'ensemble.
Quelques travaux de rénovation seront à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison.
Ce bien représente une opportunité rare, alliant emplacement central stratégique et environnement paisible, idéal pour un projet familial et/ou un investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous pour une visite !
Taxe Foncière 2025: 4 500 Euro
Prix de vente : 510 000 Euro frais d'agence inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 000Euro
Référence annonce : 254688
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 161 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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4 Rue franck Camille Cadet 97427 L ETANG SALE