Achat Maison 3 pièces 87m² LE TAMPON 97430
205 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI156377
Description du bien
VENTE d'une maison T3 (87 m²) au Tampon, idéal investisseur dans une résidence calme et entretenue. - À VENDRE : Maison T3 au Tampon, 97430
Découvrez cette opportunité d'investissement dans une maison T3 située dans un quartier calme et entretenu du Tampon. Construite en 2007, cette maison semi-détachée offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les familles ou les locataires à la recherche de confort.
Avec une superficie de 87 m², cette maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et de deux WC, garantissant ainsi un espace fonctionnel pour tous les occupants. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, parfaite pour des moments de détente en extérieur.
Le bien est situé sur un terrain de 95 m², offrant un espace extérieur agréable. Vous disposerez également de deux places de parking, un atout non négligeable dans cette région. La maison est en bon état et ne nécessite pas de travaux, ce qui en fait un choix judicieux pour un investisseur souhaitant se lancer dans la location.
Le loyer mensuel est fixé à 807,46 €, avec des charges additionnelles de 50 €, ce qui permet d'assurer un revenu locatif attractif. La maison est actuellement située dans une résidence sans procédure, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour l'investisseur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseillère MAILLOT Séverine au O 6 9 2 4 6 5 5 4 1 ou smaillot@citya.com pour découvrir toutes les originalités de ce bien, ou directement à l'agence CITYA SAINT PIERRE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 580,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.cjoint.com/c/ILfg7RCdeS4 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1580 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE TAMPON (97430)
, REUNION (974)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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3, Rue François de Mahy - Résidence Aloès 97410 ST PIERRE