Achat Maison 3 pièces 62m² SULNIAC 56250
249 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 415950-SUBLIMON
Description du bien
Au coeur d'un environnement préservé et sans vis-à-vis, ce chalet récent construit en 2022 offre une véritable parenthèse de bien-être. Situé sur une parcelle de 213 m², en pleine propriété, il séduit par son charme, son confort moderne et son entretien minimal.
D'une surface habitable de 62 m², auxquels s'ajoutent près de 18 m² de terrasse couverte, ce bien lumineux et traversant s'ouvre sur une vue dégagée sur la nature. La pièce de vie de 27 m² est idéale pour les instants partagés, les deux chambres à l'étage offrent un espace nuit confortable, et la terrasse spacieuse permet de profiter pleinement de chaque saison.
L'ensemble est parfaitement isolé, équipé de double vitrage, d'une VMC, relié au tout-à-l'égout et pensé pour une vie facile. Le cadre sécurisé de la Lande du Moulin, avec sa piscine et son environnement calme, ajoute à la qualité de vie ou à la rentabilité d'un investissement locatif.
Ce bien est parfait pour un projet de résidence secondaire, une retraite paisible au vert ou une location saisonnière de standing. Avec son emplacement recherché entre terre et littoral, à proximité des plages et de Vannes, il constitue une valeur sûre.
La vente du chalet est indissociable de celle du terrain, en pleine propriété, et la signature devra être réalisée simultanément.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 444812317
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 125
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SULNIAC (56250)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES