Achat Maison 4 pièces 89m² ST LAURENT DE CERIS 16450
66 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (59400 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 34906
Description du bien
REF. 34906 : 66 000 EUR HAI Saint-Laurent-de-Céris (16)
EXCLUSIVITÉ !
À proximité immédiate des premiers commerces, agréable maison de village de plain-pied, louée 470 EUR, offrant une belle opportunité d'investissement ou de résidence future.
Surface d'environ 88,50 m2 habitables, à usage d'habitation, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec cheminée, salle à manger, salon chaleureux avec poêle à bois, couloir, 2 chambres, WC et salle d'eau.
Dépendances appréciables : cellier de 14 m2, atelier de 22 m2, grange de 26 m2, offrant de nombreuses possibilités.
Jardin attenant semi-clos, agréable et fonctionnel.
Chauffage électrique + poêle à bois, assainissement collectif.
L'ensemble sur une parcelle de 474 m2.
Bien offrant un excellent rapport qualité/prix, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 89 m²
Localisation du bien
ST LAURENT DE CERIS (16450)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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F (407 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4071313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1940 € TTC / an et 2680 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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3, Place de la Liberté 16500 CONFOLENS