Achat Maison 4 pièces 93m² ST JEAN D HERMINE 85210
85 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 2100V
Description du bien
A Ste Hermine St Jean D'Hermine. Ref 2100V. SOUS COMPROMIS.
Découvrez cette maison de caractère, idéalement située en plein centre-ville, offrant un beau potentiel et un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cette maison d'environ 92 m2 habitables se compose d'une entrée indépendante avec un escalier en bois menant à une agréable pièce de vie équipée d'une cheminée, d'un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC et trois chambres lumineuses, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille ou pour un projet locatif.
À l'extérieur, vous apprécierez un terrain agréable, le tout sur parcelle d'environ 265 m2, rare en centre-ville, avec un cabanon très pratique pour le rangement ou un atelier.
La maison est équipée d'un chauffage électrique à inertie sèche, raccordée au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et son potentiel.
Un bien rare en centre-ville, Idéal résidence principale ou investissement
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.
Prix de vente de 85 000EUR, honoraires de 6 300EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 78 700EUR.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [montant min] et [montant max] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [année] (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 170 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 89 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
Localisation du bien
ST JEAN D HERMINE (85210)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info17077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1470 € TTC / an et 2020 € TTC / an
01/01/2023
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8, place de la Gare 85210 STE HERMINE