Achat Maison 4 pièces 82m² ST TROJAN LES BAINS 17370
370 975 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (355000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 3708
Description du bien
Située dans le très recherché quartier des Gaules, en lisière de forêt et à quelques pas de la plage, cette maison balnéaire offre un cadre de vie paisible et authentique.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres au rez-de-chaussée dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez une troisième chambre.
Un vaste sous-sol complète l'ensemble, comprenant garage, chaufferie et une salle d'eau supplémentaire, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Le tout est édifié sur un jardin clos et arboré, agrémenté d'un auvent idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.
Un emplacement privilégié, un environnement boisé et le charme typique de Saint-Trojan
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST TROJAN LES BAINS (17370)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (351 kWh/m² an)
G (109 kgCO2/m².an)
Plus d'info351109109 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3470 € TTC / an et 4750 € TTC / an
01/01/2025 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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56 RUE DE LA REPUBLIQUE 17370 ST TROJAN LES BAINS