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Réf. 86393114

Achat Maison 6 pièces 183m² ST CYPRIEN 66750

890 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À Saint-Cyprien Plage, en première ligne face à la Méditerranée, cette villa contemporaine réalisée en 2016 se distingue par une situation exceptionnelle, à quelques minutes seulement du golf et du port. Une adresse confidentielle, où le panorama suffit à créer l’émotion.
Dès l’arrivée, un espace de vie estival s’ouvre sur la terrasse et le jardin, invitant naturellement vers l’extérieur. Une pièce modulable vient enrichir ce niveau, pouvant aisément être intégrée au séjour, transformée en chambre ou aménagée en bureau, aux côtés de deux chambres supplémentaires.
À l’étage, la pièce de vie principale, baignée de lumière, offre de généreux volumes. La mer se dévoile par la large baie vitrée, la terrasse attenante ajoute une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Le poêle à bois apporte une atmosphère douce et chaleureuse. Une suite complète également ce niveau.
La plage, située juste en contrebas, se rejoint en quelques pas, offrant un accès direct et privilégié au littoral. Un garage vient parfaire les prestations de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 183 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST CYPRIEN (66750) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (47 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      47
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 710 € TTC / an et 970 € TTC / an
      01/01/2021

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