Achat Maison 7 pièces 119m² GUIDEL 56520
362 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (345000 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. LR2511043-LEBECIMMO
Description du bien
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Située dans un quartier calme et recherché de Guidel, cette maison familiale de 118 m² offre un cadre de vie idéal à proximité des écoles, des services et des espaces naturels.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau, facilitant la vie de famille au quotidien.
L'étage propose trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, ainsi que des rangements appréciables pour optimiser l'espace.
Édifiée sur un terrain clos et agréablement exposé d'environ 640 m², la maison dispose également d'un grand garage, parfait pour le stockage, un atelier ou un stationnement abrité.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, fonctionnalité et proximité des commodités.
Les plus :
- Résidence calme
- 5 chambres
- Beau jardin
- Vie de plain-pied
- Grand garage
- Proche commodités
RÉFÉRENCE : LR2511043
CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 ? et 3310.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUIDEL (56520)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (292 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2400 € TTC / an et 3310 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 PLACE JULES FERRY 56100 LORIENT