Achat Maison 3 pièces 178m²
378 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
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Réf. V-6-1193
Description du bien
À découvrir, cette magnifique propriété de 178 m² située sur une parcelle entièrement close de 4 700 m², offrant un cadre de vie calme et spacieux . La maison se distingue par ses volumes exceptionnels et ses prestations rares.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 92 m², lumineuse et chaleureuse, prolongée par un patio intérieur de 47 m², véritable jardin sous verrière apportant charme et luminosité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre une surface de 21 m² et bénéficie d'un accès direct à un cellier/buanderie de 17 m².
La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale offrant confort et intimité.
Attenant à la maison, un grand garage isolé avec double porte électrique offre de nombreuses possibilités. Un petit local a également été aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
À l'extérieur, un porche d'accueil couvert avec terrasse en bois mène à différents espaces dédiés à la détente. La propriété dispose d'une piscine protégée par un dôme et entourée d'une terrasse bois. Un chalet indépendant de 20 m², équipé d'un couchage et d'une salle d'eau, permet de recevoir aisément famille et amis. Un hangar bois de 18 m² complète l'ensemble.
La parcelle de 4 700 m² est entièrement close et sécurisée par un portail électrique.
Une propriété atypique, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité.
Contactez votre conseiller : Christopher PIETTE, Tel : 06 73 37 81 17, Email : christopher.p@cote-patio.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 945 165 512
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 178 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (168 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2323.5 € TTC / an et 15616.7 € TTC / an
Non communiqué
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16 Rue Félix Arnaudin 40160 YCHOUX