Achat Appartement 4 pièces 107m² ARCACHON 33120
1 295 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (1248380 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 2523
Description du bien
ABSOLUTE Habitat vous invite à venir découvrir en centre-ville ce très bel appartement 4 pièces 3 chambres de 107 m² avec triple exposition situé dans une ruelle d'Arcachon à 2 pas de l'avenue Gambetta avec ses commerces et de la jetée Thiers.
Appartement ayant un magnifique plafond cathédrale du fait de son dernier étage offrant de très beaux volumes avec un salon/séjour de plus de 40 m² ayant 2 extérieurs. Un balcon côté Est et une terrasse intimiste côté Ouest de 16 m² avec jolie vue bassin !
Appartement sans aucun vis à vis et au calme surplombant tout ce qu'il y a autour.
Côté nuit, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa jolie salle de bain offrant de belles prestations ainsi qu'une salle d'eau en supplément et wc indépendant.
Enfin, un cellier privée et un double parking boxable de 25 m² viennent compléter ce bien si rare comme on en a peu !
A visiter très rapidement !
Mandat N°2523.
Clément RABIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878179241 - Bordeaux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 107 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 45
- Quote part charges courantes : 3774 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARCACHON (33120)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1730 € TTC / an
Non communiqué
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63 COURS LAMARQUE 33120 ARCACHON